文成县国有土地使用权挂牌出让公告
TD2006009
根据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和
转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》，经县人民政府批准，我中心
受县国土资源局委托公开挂牌出让大峃镇建设路（县二轻物资经营公司）1号、2号地块的国
有土地使用权。现将有关事项公告如下 ：
一、地块概况和经济技术指标：本次出让地块位于大峃镇建设路的西侧地段。1号地块用地
面积为278.7平方米，建筑密度≤38%，建筑限高≤9米，容积率≤1.3，2号地块用地面积
为414.5平方米，建筑密度≤42%，建筑限高≤12米，容积率≤1.5，土地用途均为商住用
地（中标后按实际设计的用途，并经扩初会审通过后确定用地功能），商业用地出让年限40
年，住宅用地出让年限70年，使用期满后，可依法办理续用手续。
二、出让方式和竞买对象：本次出让采取挂牌方式，1号、2号地块作为一宗地一次性出让，
挂牌出让起始价为人民币167万元。参加竞买对象必须是开发资质在三级以上（含三级）的
房地产开发公司。
三、报名及有关事项：
报名时间2006年5月29日（星期一）至2006年6月16日（星期五）上午11.00时止。有意
竞买者，请携带房地产开发资质证书、营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明书等有
效证件，委托他人代办的，应带经公证的授权委托书和受委托人身份证到文成县招投标中心
报名登记，领取挂牌出让有关资料（节假日除外）。报名时交纳报名资料费200元，本次挂
牌出让竞买保证金为人民币25万元，保证金必须在2006年6月16日（星期五）上午11.00时
以前缴入文成县招投标中心帐户（文成县农村信用合作联1103101101201000214324）。
竞得者保证金充抵地价款，未竞得者保证金在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，保证
金不计利息。
四、挂牌（报价）时间、地点、起始价和竞价方式：
1、挂牌（报价）时间：2006年6月19日至2006年6月30日下午三时正（双休日除
外）。
2、挂牌地点：文成县招投标中心（体育场路检察院大楼一楼）。
3、竞价方式：挂牌起始价167万元，采取增价方式竞价，每次增价幅度应为1万元或1万元
的整倍数。
本次竞买报价采取现场书面报价，不接受电话、邮寄、电子邮件及口头报价方式。
五、确定竞得人的标准和方法：
1、在挂牌期限内只要一个竞买人报价，且报价不低于出让底价（起始价），并符合其他条
件的挂牌成交。
2、挂牌期限内有两个或两个以上竞买人报价的出价最高者为竞得人，出价相同的，先行提
交报价者为竞得人，但报价低于出让底价（起始价）的除外。
3、在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价低于底价（起始价）或不符合其他条件的，挂
牌不成交。
4、在挂牌期限截止时还有两个或两个以上竞买人要求报价的，县招投标中心将对挂牌宗地
组织现场竞价，出价最高者为竞得人。
